Author: علي بلال

رفع معالي وزير البلديات والإسكان الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، الشكر لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولسمو ولي عهده الأمين -حفظهما الله- بمناسبة صدور موافقة مجلس الوزراء على تعديل نظام رسوم الأراضي البيضاء.

وأكد أنَّ التعديلات التي تمت على النظام جاءت إنفاذًا لتوجيهات سمو ولي العهد -حفظه الله- التي صدرتْ مؤخرًا ضمن حزمة التوجيهات الهادفة إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري، ويُسهم النظام بتعديلاته الجديدة في رفع كفاءة استخدام الأراضي والمباني غير المستغلة، وتحقيق التوازن بين العرض والطلب في السوق العقاري، وتحفيز الاستخدام الفعّال للأصول العقارية, ويُسهم في تحفيز تطوير الأراضي البيضاء وتوفير المعروض العقاري بشكل عام والسكني بشكل خاص.

وأشار إلى أنَّ صدور الموافقة الكريمة على التعديلات تُشكل خطوة مهمة للرفع من كفاءة القطاع في المملكة وتعزيز التطوير العقاري ورفع جاذبيته الاستثمارية، إضافة إلى دوره تحقيق مستهدفات برنامج الإسكان أحد برامج رؤية المملكة 2030.

ويجري العمل على إصدار اللائحة الخاصة بنظام الأراضي البيضاء خلال “90” يومًا من تاريخ نشر النظام في الصحيفة الرسمية، وستصدر اللائحة الخاصة بالعقارات الشاغرة خلال عام من تاريخ النشر، ويأتي ذلك امتدادًا لمنظومة التشريعات العقارية التي تُسهم بشكل فاعل في تحقيق مستهدفات الرؤية والمبادرات والبرامج المنبثقة منها، التي تهدف إلى تطوير البيئة التشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري وتواكب الحراك الاقتصادي والاستثماري في المملكة.

وجاءت أبرز التعديلات في نسبة الرسم ومساحات الأراضي وأنواع الاستخدام ومراحل التطبيق وشموليته للعقارات الشاغرة التي عرَّفها النظام بأنها “المباني الجاهزة للاستخدام والمُعدَّة للإشغال داخل النطاق العمراني وغير المستغلة لفترة طويلة دون مسوغ مقبول والتي يؤثر عدم استخدامها أو عدم استغلالها في توفير معروض كافٍ في السوق العقارية”، وفرضت التعديلات الجديدة رسومًا على العقارات الشاغرة داخل النطاق العمراني المعتمد بنسبة من أُجرة المثل “الأجرة السنوية” بما لا يزيد على 5? من قيمة العقار وفقًا لما تحدده اللوائح.

وشملت التعديلات رفع الحد الأعلى لنسبة الرسم السنوي بما لا يتجاوز “10?” من قيمة العقار، وإعادة النظر في المساحات المفروض عليها الرسم في الأراضي البيضاء، على ألا تقل مساحة الأرض أو مجموع الأراضي داخل النطاق الخاضع للتطبيق عن “5” آلاف م2 وفقًا لما تحدده اللوائح.

ويأتي تطبيق الرسوم بعدالة وشفافية بناءً على قواعد بيانات موحدة ودقيقة وفقًا لما تحدده اللوائح مع توفير آليات واضحة للاعتراض والتظلم، على أن يشمل تطبيق النظام جميع مناطق المملكة ليُمثل أداة تنظيمية فعالة تهدف إلى تعزيز استدامة المدن والحد من الاحتكار، وتحقيق الاستخدام الأمثل للأراضي والعقارات بما يخدم المواطنين والسوق على حد سواء.

شاركت المملكة في الجلسة المنعقدة بمقر محكمة العدل الدولية في مدينة لاهاي الهولندية، وذلك بشأن طلب الرأي الاستشاري المقدم للمحكمة بخصوص “التزامات إسرائيل تجاه الوجود والأنشطة للأمم المتحدة وغيرها من المنظمات الدولية والدول الأخرى فيما يتعلق بالأراضي الفلسطينية المحتلة”.
ومثل المملكة، مدير عام الإدارة العامة للشؤون القانونية بوزارة الخارجية محمد بن سعود الناصر، حيث ألقى بيانًا جدد خلاله مطالبة المملكة بوجوب التزام إسرائيل باعتبارها قوة محتلة بأحكام القانون الدولي الإنساني، وتوفير الاحتياجات الأساسية للشعب الفلسطيني في الأراضي الفلسطينية المحتلة بما في ذلك الغذاء والماء والملاجئ والمواد الطبية.
وقال: “على إسرائيل واجب احترام وحماية حقوق الإنسان الأساسية للشعب الفلسطيني في الأراضي الفلسطينية المحتلة”، لافتًا إلى أن عرقلة إسرائيل للجهود المبذولة من المنظمات الدولية كالأمم المتحدة أو الدول الأخرى في توفير الاحتياجات الأساسية للشعب الفلسطيني تعد انتهاكًا لحقوق الإنسان.

وأشار إلى أن ميثاق الأمم المتحدة يفرض على إسرائيل واجب التعاون بحسن نية مع الأمم المتحدة وأجهزتها بما فيها “الأونروا”, وأنه من الواجب على إسرائيل السماح وتشجيع من لديه الاستعداد لتقديم المساعدات الإنسانية والتنموية التي تعزز من قدرة الشعب الفلسطيني على تحقيق تقرير مصيره, واحترام هذا الحق باعتباره من القواعد الآمرة في القانون الدولي وهو جوهر السؤال المطروح أمام المحكمة.

عقد مؤتمر الاتصال الرقمي بجامعة الملك عبدالعزيز الجلسة العلمية الثالثة تحت عنوان “دور الإعلام الرقمي في التوعية الأمنية”؛ بحضور مدير الإدارة العامة للإعلام والاتصال المؤسسي والمتحدث الأمني بوزارة الداخلية العقيد طلال بن عبدالمحسن بن شلهوب، وأدارها عضو هيئة التدريس بكلية الاتصال والإعلام الدكتور أسامة البشري.

وأكد العقيد طلال بن شلهوب أن الإعلام الرقمي يلعب دورًا محوريًا في التوعية؛ لسهولة الوصول للمعلومات عبر شبكة الإنترنت، ونشرها بسرعة وفعالية، مضيفًا أن المنصات الرقمية أسهمت في نشر الوعي وتنمية ثقافة المجتمع وتفاعله مع القضايا الأمنية.

وأوضح المتحدث الأمني بوزارة الداخلية، أن الإعلام الرقمي له دور متنامٍ في نشر التوعية وإيصال المعلومات، وتوجيه الرأي العام، وتحفيز التفاعل مع القضايا المختلفة، فيما يتعلق برفع وعي المجتمعات؛ من خلال الانتشار الواسع والسرعة في الوصول إلى الجمهور بوقت قصير، مع نشر المعلومات والتثقيف؛ مما يعزز الشعور بالمسؤولية الجماعية.

وأشار العقيد طلال بن شلهوب إلى أن الإعلام الرقمي يُعد أداة قوية لتعزيز الوعي الرقمي لدى المستخدمين، لما يتطلبه من مهنية إعلامية عالية لمواجهة التحديات المرتبطة بالمحتوى الرقمي؛ موصيًا بأهمية الاستفادة من تأثير الإعلام الرقمي في صناعة محتوى مميز يصنع التأثير الإيجابي للمجتمعات.

رفع معالي وزير البلديات والإسكان رئيس مجلس أمناء مؤسسة الإسكان التنموي الأهلية (سكن) الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وأعضاء المجلس، الشكر والعرفان إلى صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله- على تبرعه الكريم من نفقته الخاصة، لدعم برامج ومبادرات الإسكان التنموي التي تستهدف الأسر المستحقة في مختلف مناطق المملكة.
وأوضح أن هذا التبرع الكريم يُجسِّد امتدادًا لنهج سمو ولي العهد السخي، وحرصه المستمر على دعم المبادرات الوطنية النوعية، الهادفة إلى توفير مقومات الحياة الكريمة للمواطنين والمواطنات، وتلبية احتياجاتهم السكنية، بما يسهم في تحسين جودة حياتهم، تحقيقًا لمستهدفات رؤية المملكة 2030.
جاء ذلك في مستهل الاجتماع الحادي عشر لمجلس أمناء مؤسسة “سكن” في مدينة الرياض، برئاسة معالي وزير البلديات والإسكان، وحضور أصحاب السمو والمعالي أعضاء المجلس، ونُوقش خلاله عدد من الموضوعات المدرجة على جدول الأعمال.
وقدّم الأمين العام لمؤسسة “سكن” عبدالعزيز بن صالح الكريديس عرضًا حول جدول الأعمال، الذي تضمن عددًا من المحاور، اتخذ المجلس بشأنها ما يراه مناسبًا من قرارات وتوجيهات.
واعتمد المجلس القوائم المالية المرحلية للربع الثالث من عام 2024، إلى جانب القوائم المالية السنوية للعام ذاته، وأقر تشكيل اللجنة الشرعية للمؤسسة.
وأعرب عن شكره وتقديره للفريق التنفيذي لمؤسسة “سكن” على ما تحقق من منجزات ملموسة، تُبرز نضج العمل المؤسسي وتطوره، معبرين عن اعتزازهم بما حققته المؤسسة من قفزات تنموية وإنجازات بارزة خلال العام الجاري.
يشار إلى أن مؤسسة الإسكان التنموي الأهلية (سكن) هي مؤسسة غير ربحية، تهدف إلى تعزيز العطاء والمشاركة المجتمعية من خلال مبادرات مبتكرة، من أبرزها مبادرة “جود الإسكان” ومبادرة “مركز حل للابتكار الإسكاني”، وتسعى المؤسسة إلى ريادة وتمكين القطاع غير الربحي في مجال الإسكان، بما يضمن توفير حلول سكنية مستدامة للفئات الأشد حاجة في المجتمع.

برعاية صاحب السمو الملكي الأمير عبدالعزيز بن سعود بن نايف بن عبدالعزيز وزير الداخلية، افتتح معالي نائب وزير الداخلية الدكتور ناصر بن عبدالعزيز الداود أعمال مؤتمر تهديدات الأسلحة غير التقليدية بالشرق الأوسط “NCT Middle East Riyadh 2025″، الذي تنظمه المديرية العامة للدفاع المدني بالتعاون مع شركة “NCT Consultants” وجمعية مكافحة الأسلحة غير التقليدية “CBRne society”، وذلك بفندق فوكو بالرياض والمستمر لمدة يومين.

ويعد هذا المؤتمر المنعقد بنسخته السابعة حدث دوليًا في مجال مكافحة تهديدات الأسلحة غير التقليدية مثل المخاطر الكيميائية والبيولوجية والإشعاعية والنووية المتفجرة كذلك الذخائر المتفجرة والألغام، ويستضيف أكثر من 33 شركة عارضة من 11 دولة تمثل علامات تجارية عالمية بأحدث المنتجات والخدمات والحلول في مجال مكافحة تهديدات الأسلحة غير التقليدية، بمشاركة أكثر من 30 متحدثًا دوليًا، ويتوقع أن يشهد المؤتمر حضور عدد من المهتمين والمختصين في هذا المجال.

ويهدف هذا الحدث إلى فتح آفاق وتوسيع الشراكات المحلية والعالمية للاستفادة مما سيطرح من نقل أفضل وأحدث التجارب في الخبرات، وانعقاد الجلسات العلمية مع الوفود والشخصيات المدعوين من مختلف الدول والمنظمات والهيئات الدولية المتخصصة في هذا المجال.