Author: سعود الهادي

أعلن السجل العقاري اليوم، عن بدء استقبال طلبات التسجيل لـ”43,495″ قطعة عقارية في 4 أحياء بمدينة الرياض، و13 حيًا بمحافظة الدرعية.

ويشمل التسجيل في مدينة الرياض الأحياء التالية: “حي بنبان، حي المناخ، حي الفيصلية، حي المشاعل”، فيما يشمل التسجيل في محافظة الدرعية: الأحياء التالية: “حي ظهرة العودة غرب، حي ظهرة العودة شرق، حي العاصمة، حي الملقاة، حي قريوة، حي الفيصلية، حي السرحية، حي الثليما، حي الخالدية، حي الشهداء، حي السلمانية، حي الملك، حي المغترة”.

ونبّه السجل العقاري أنه يجب على ملاك العقارات الواقعة في نطاق الأحياء المستفيدة من السجل العقاري تسجيل عقارتهم قبل نهاية يوم 30 يناير 2025م الموافق 30 رجب 1446هـ، ويمكن الاطلاع على الخرائط التي تحدد المناطق المعلنة للتسجيل من خلال منصة السجل العقاري.

ودعا السجل ملاك العقارات إلى تسجيل عقاراتهم من خلال منصة السجل العقاري rer.sa والتواصل مع مركز خدمة العملاء 199002، للاستفسار عن إجراءات وخطوات التسجيل.

كما يجب على ملاك العقارات تسجيل عقاراتهم خلال الفترة المحددة للاستفادة من خدمات السجل العقاري وتنفيذ التصرفات العقارية بيسر وسهولة، وتفادي العقوبات والغرامات التي حددها نظام التسجيل العيني للعقار.

وأكد السجل العقاري أنه يواصل أعماله في تسجيل العقارات في المناطق المستفيدة من السجل العقاري وذلك ضمن جهوده في زيادة الموثوقية والشفافية في القطاع عبر بناء سجل عقاري شامل لمعلومات العقارات في المملكة، يكون مرجعية موحدة لجميع بيانات العقارات.

وسيصدر السجل العقاري “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، ويتضمن صك تسجيل الملكية الجديد الموقع الجغرافي الدقيق للعقار وبيانات مالكه وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات وجميع التصرفات العقارية التي تطرأ عليه، ليكون أساسًا في توثيق الملكية والحقوق العقارية المترتبة عليها، بما يُسهم في استدامة وتعزيز القطاع العقاري والممكنات الرئيسة له.

وكانت الهيئة العامة للعقار قد أعلنت عن تحديد “4” أحياء بمدينة الرياض و”13″ حيًا بمحافظة الدرعية ضمن المناطق المعلنة للتسجيل العيني الأول، في منصة السجل العقاري، التي يتم تحديدها وفقًا لمعايير عدة، وانطلاقًا من دور الهيئة كونها الجهة المختصة بالتسجيل العيني للعقار وفقًا لقرار مجلس الوزراء وأحكام نظام التسجيل العيني للعقار، فيما تتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار “السجل العقاري” تنفيذ أعمال إنشاء وإدارة السجل العقاري في المملكة باستخدام التقنيات والبيانات الجيومكانية والتقنيات الحديثة عبر منصة رقمية متكاملة تُسهم في تعزيز الشفافية والثقة بخدمات وبيانات العقارات.

استقبل صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض، في مكتبه اليوم، سفير اليابان لدى المملكة فوميو إيواي، وذلك بمناسبة انتهاء فترة عمله سفيرًا لبلاده في المملكة.

وجرى خلال الاستقبال تبادل الأحاديث الودية، راجيًا للسفير التوفيق في حياته العملية.

من جانبه أعرب السفير الياباني عن شكره وتقديره لسمو الأمير فيصل بن بندر على ما لقيه من تعاون أسهم في نجاح عمله.

حصل برنامج التنمية الريفية الزراعية المستدامة “ريف السعودية”، على جائزة “الشراكة في مجال الابتكار في إدارة البناء”، التي تقدمها شركة “IBMAR” البريطانية، المتخصصة في مجال المؤتمرات والتدريب والجوائز على مستوى العالم.

وجاء تتويج برنامج “ريف السعودية” بالجائزة، خلال فعاليات القمة السعودية الثالثة للبناء والبنية التحتية، التي أقيمت في الرياض؛ تقديرًا لدوره في تطوير المشاريع الريفية، وفق أحدث التقنيات والممارسات التي تعزز الاستدامة والكفاءة العالية في إدارة المشاريع، ومساهمته في تنمية وتطوير الأرياف السعودية.

ونجح البرنامج، في استيفاء كل الشروط المطلوبة للترشح للجائزة، والتزامه باتباع الطرق الحديثة في مراقبة وإنجاز الخدمات؛ وفقًا لأعلى المستويات الفنية المتعارف على عليها تقنيًا وفنيًا وماليًا؛ مما أهله للفوز بها.

وسبق أن فازت بنفس هذه الجائزة، عدة جهات الحكومية في المملكة، من بينها، الشركة الوطنية للإسكان، وشركة “روشن” التابعة لصندوق الاستثمارات العامة، كما ترشحت لها هذا العام، هيئة تطوير منطقة المدينة المنورة.

تنطلق في القاهرة غدًا، فعاليات النسخة الأولى من قمة الإبداع الإعلامي للشباب العربي التي تنظمها الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري، تحت شعار “إعلام يلهم.. شباب يبدع”، برعاية جامعة الدول العربية ومجلس الوزراء المصري.

وتتضمن فعاليات القمة -التي تستمر لمدة يومين- عددًا من الجلسات النقاشية بشأن أهم الموضوعات على الساحة الإعلامية عربيًا، إضافة إلى تنظيم عدد من ورش العمل والتدريبات حول مواضيع إعلامية متنوعة حديثة بواسطة أفضل الإعلاميين ومدربي الإعلام؛ بهدف تطوير مهارات الشباب الإعلاميين وصقل خبراتهم.

وتدور المناقشات حول الذكاء الاصطناعي وتحدياته في المجال الإعلامي ومدى تأثير التكنولوجيا الحديثة على كتابة المحتوى الصحفي، فضلًا عن تحديات التغطيات الإعلامية في الدول العربية، والأمن الرقمي للمؤسسات الإعلامية والصحفية والصحة النفسية للإعلاميين والصحفيين.

كما تتضمن فعاليات القمة أيضًا مسابقة “الميدياثون” للشباب العربي من صنّاع الأفلام والمصممين والمبرمجين وطلبة كليات الإعلام من الجامعات العربية التي تغطي مختلف الموضوعات المتعلقة بمجالات الإعلام.

وتهدف القمة إلى اكتشاف الطاقات الإبداعية في الشباب العربي، وتعزيز المهارات وتطوير القدرات المهنية لشباب الإعلاميين، والتأكيد على التواصل بينهم على مستوى جميع الدول العربية، وتعزيز الوعي باستخدام أساليب التكنولوجيا الحديثة والذكاء الاصطناعي في العمل الإعلامي بما يتماشى مع القيم المهنية والأخلاقية للمجتمع العربي.

وقع اتحاد غرف دول مجلس التعاون الخليجي مذكرة تفاهم مع المكتب التنفيذي لمجلس وزراء العمل ومجلس وزراء الشؤون الاجتماعية بدول مجلس التعاون، وذلك في إطار جهود الاتحاد الرامية لتعزيز علاقاته مع المؤسسات الخليجية المرتبطة بقضايا العمل والتنمية الاجتماعية بدول المجلس.

ومثل الجانبين في التوقيع, الأمين العام لاتحاد الغرف صالح بن حمد الشرقي، ومدير عام المكتب التنفيذي محمد بن حسن العبيدلي.

وتهدف المذكرة إلى تعزيز التعاون وتبادل المعلومات والخبرات وعقد البرامج المشتركة بين الجانبين بدول المجلس.

أعلنت وزارة البيئة والمياه والزراعة عن نجاح زراعة أشجار الشيكو، في عدد من مناطق المملكة مثل جازان، والشرقية، وعسير، مشيرةً إلى أن هذه الخطوة تمثل إضافة قيّمة للتنوع الزراعي والاقتصادي في المملكة.

وأوضحت الوزارة أن الشيكو إحدى أشجار السابوتا وموطنها الأصلي أمريكا الوسطى, وهي شجرة مستديمة الخضرة متوسطة الحجم معمرة ومتوسطة الحجم، يصل ارتفاعها إلى “20” مترًا، وتدخل ثمارها في عدة صناعات مثل صناعة الألبان وحشو الأسنان، مما يعزز من القيمة الاقتصادية لهذه الزراعة، مضيفة أن الشجرة تتكيف بشكل كبير مع الظروف البيئية في المملكة، حيث تنمو في المناطق الجافة والحارة، وتتحمل درجات حرارة منخفضة تصل إلى “-52” درجة مئوية.

وأضافت الوزارة أن نجاح زراعة أشجار الشيكو في مناطق متعددة من المملكة يُظهر الإمكانيات الكبيرة لهذا النوع من الزراعات في تحقيق الاكتفاء الذاتي والمساهمة في دعم الاقتصاد المحلي، مشيرة إلى أن هذه الأشجار ليست فقط مفيدة من الناحية الاقتصادية، بل تُعزز أيضًا التنوع الزراعي وتحافظ على الاستدامة البيئية بالمملكة.

من جانبه، أشار مدير مركز الأبحاث الزراعية بمنطقة جازان عواجي بن حيدر, إلى أن ثمار الشيكو تتميز بمذاق حلو وتستخدم طازجة أو في صناعة المربى، حيث تحتوي على مكونات غذائية غنية مثل السكر والنشا وحمض الأسكوربيك، مؤكدًا أن “الوزارة” ستواصل دعم هذه المبادرات عبر تقديم الإرشادات الزراعية المناسبة, وتوفير الأسمدة والموارد اللازمة لزيادة إنتاجية هذه الأشجار.

وأبان “عواجي” أن أشجار الشيكو تتطلب رعاية خاصة فيما يتعلق بالتسميد، حيث تحتاج الشجرة البالغة إلى “1.5” كيلوغرام من النيتروجين ونصف كيلو من سلفات البوتاسيوم وسوبر الفوسفات سنويًا، مما يسهم في تحقيق نمو مستدام وإنتاجية عالية، منوهًا بأن زراعة الشيكو تأتي في إطار تطوير القطاع الزراعي وزيادة إسهامه في الناتج المحلي الإجمالي، ودعم المزارعين المحليين في تبني زراعات جديدة ومربحة.

أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ”227،778″ قطعة عقارية لـ”79″ حيًا بمدينة الدمام و”32″ حيًا بمحافظة الخبر و”8″ أحياء بمحافظة القطيف ابتداءً من 24 نوفمبر 2024م، الموافق 22 جمادى الأول 1446هـ، وحتى نهاية يوم 27 فبراير 2025م الموافق 28 شعبان 1446هـ.

وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية بمدينة الدمام: “بدر، أحد، الجلوية، الخضرية، العنود، الأثير، النور، الضباب، الفيحاء، الصناعية، غرناطة، المحمدية، ضاحية الملك فهد، القادسية، الرابية، الأمانة، الشروق، الدانة، الفرسان، البحيرة، العزيزية، الجوهرة، جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، القصور، الحرس الوطني، الجامعة، الدانة الجنوبية، القشلة، الدوحة الشمالية، غرب الظهران، الدوحة الجنوبية، الدانة الشمالية، الوسام، حي صناعية الظهران، الإسكان الشمالي، العروبة الجنوبي، الحزم، الإسكان الجنوبي، العروبة الشمالي، الجود، جزء من حي الشعلة، المطار، الهضبة، الصناعية الثانية، الخدمات المساندة، القزاز، الدواسر، الشاطئ الشرقي، النخيل، العدامة، البديع، الخليج، الحمراء، الأمير محمد بن سعود، العمامرة، الطبيشي، المزروعية، البادية، الزهور، الربيع، السلام، السوق، الناصرية، الشاطئ الغربي، الحسام، الصدفة، الخالدية الجنوبية، النسيم، ميناء الملك عبد العزيز، النورس، السيف، الراكة الشمالية، الخالدية الشمالية، الصفا، مدينة الملك فيصل الجامعية، الفنار، شاطئ نصف القمر، غرب العزيزية”.

فيما يشمل التسجيل الأحياء التالية في محافظة الخبر: “ابن سيناء، الخبر الجنوبية، الثقبة، البندرية، الراكة الجنوبية، الحزام الأخضر، التحلية، الجسر، الكورنيش، العقربية، البستان، الحزام الذهبي، الجوهرة، الهدا، الخزامى، العليا، الحمراء، التعاون، الساحل، الروابي، قرطبة، اليرموك، مدينة العمال، الإسكان، الخبر الشمالية، صناعية الثقبة، الأندلس، أشبيليا، البحر، الخور، صناعية الفوازية، صناعية الثقبة”.

كما يشمل التسجيل الأحياء التالية بمحافظة القطيف: “الزهور، حي الأوجام، حي التلال، حي الفيحاء، حي الروابي، حي النهضة، حي الريحان، حي المها” مُبينةً بأنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.

وأشارت “هيئة العقار” إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية: https://rer.sa، أو عن طريق مراكز الخدمة، مشيرةً إلى أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.

ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار، وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.

وابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة، بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.